住宅購入の雑学的な豆知識を紹介します。
注文住宅に限らず、建売住宅などでも同じようにかかる費用に維持管理費用があります。
どのような費用がかかってくるのか簡単に紹介しましょう。
シロアリから家を守る防蟻処理、外壁の塗装（屋根を含む）、シーリング、水周り設備の交換、屋根周りのメンテナンス、給排水設備のメンテナンス、固定資産税などがあげられます。
これらは経年変化とともに必ずかかってくる費用ですので予め心に留めておきましょう。
建具とは障子、襖、戸、扉など、開口部に付けられた取り外しのできるものの総称です。
建具を取りはずすと、柱・梁・屋根という骨組みだけが残ります。
建具の良否が住まいの機能を左右するといっても過言ではありません。
「すっと動いて、ぴたっと止る」そんな建具が最高の建具です。
建築を請け負った工務店や大工さん、建具屋さんにお願いすれば、ほんの数分の手直しで直ってしまうものがほとんどです。
お金もほとんどの場合ただでやってくれます。
注文住宅を建てる前なら、今の住まいの不満点を見つけ出しておきましょう。
家のプランを作りあげていく上で大切なことの一つに『いま住んでいる家に対する不満』 があります。
「今度建てる家は、こうしたい！ ああしたい！」という要望のほとんどは、今現在住んでいる家に対する不満から発生している場合が多いからです。
不満点が見つかったら、どんな細かいこともメモしておきましょう「住まいの不満リスト」なんていうノートを作っておいて、気づいた時に書き留めておくと、必ず役に立ちますよ。